N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T4 Firminy

129 000 €

Superbe T4 avec grande terrasse.

L'agence CID vous propose ce superbe T4 avec grande terrasse – le compromis idéal entre maison et appartement.
Venez découvrir ce beau T4 lumineux de 86,50 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 6 lots, dans le secteur calme de La Tardive, à proximité de toutes commodités.
Cet appartement vous offre le confort et la sécurité d’un appartement, avec l’espace et la convivialité d’une maison grâce à sa belle terrasse privative de 38,5 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser vos repas en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
L’intérieur se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Interphone pour plus de sécurité.
Travaux récents : toiture refaite en 2008, façade côté terrasse en 2025.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main, alliant confort et modernité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie VIGIER au 06.81.95.57.62.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 431
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Firminy
  • Code postal : 42700

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 114 € / trimestre
  • Taxe foncière : 772 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 86,50 m²
  • Surface Carrez : 86,50 m²
  • Surface habitable : 86,50 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 454 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2024/12/03/44/250/250/graphe/habitation/0/86.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2024/12/03/44/250/250/graphe/habitation/0/86.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière CID ST PRIEST

CID ST PRIEST

38 Place Charles Ottina

69800 Saint-Priest

Téléphone : 04-78-20-61-63

Fax : 04-78-20-21-78