N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
T2 Lyon 04
Beau F2 meublé de 46 m² – Croix-Rousse
Situé sur le plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, dans un immeuble très récent (livré en 2021), venez découvrir ce bel appartement F2 meublé de 46 m², en rez-de-chaussée, disponible immédiatement.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (ensemble de 26 m²),
Une grande chambre de 13 m² avec placard intégré,
Une salle de bains avec baignoire,
WC séparés.
La résidence, calme et arborée, offre un cadre de vie agréable, avec en bonus un rooftop partagé accessible à tous les résidents.
🔹 Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
🔹 Possibilité de louer un garage en supplément : +150 €/mois.
📍 Quartier recherché, emplacement idéal !
Caractéristiques
Général
- Réf. : t2rousse
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lyon 04
- Code postal : 69004
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 989 €
- Loyer : 1 098 € par mois, charges comprises
- Charges : 110 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 604 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 139 €
- Dépot de garantie : 1 976 €
Surface / Etage
- Surface totale : 46,59 m²
- Surface Carrez : 46,59 m²
- Surface habitable : 46,59 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière CID ST PRIEST
CID ST PRIEST
38 Place Charles Ottina
69800 Saint-Priest
Téléphone : 04-78-20-61-63
Fax : 04-78-20-21-78