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T4 Saint-Priest
Votre agence CID Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique appartement T4, situé au dernier étage d’une copropriété récente, calme et sécurisée (2018) avec ascenseur.
D’une surface de 77,5 m², ce bien bénéficie d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à un espace de vie spacieux de 30 m². La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, s’ouvre sur une terrasse de 38 m², offrant une vue dégagée sur Lyon, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre donnant sur une seconde terrasse de 15 m², toutes équipées de parquet massif. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé avec branchement pour machine à laver complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Pour encore plus de confort, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 €.
Situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et sécurisé.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère CID :
Violaine VENDEVILLE – 07 69 96 03 38
Caractéristiques
Général
- Réf. : 445
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Saint-Priest
- Code postal : 69800
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 335 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 549 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 1456.00 €
- Taxe foncière : 1 300 €
Surface / Etage
- Surface totale : 77,50 m²
- Surface Carrez : 77 m²
- Surface habitable : 77 m²
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 77
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 194 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière CID ST PRIEST
CID ST PRIEST
23 rue du Docteur Gallavardin
69800 Saint-Priest
Téléphone : 04-78-20-61-63
Fax : 04-78-20-21-78