Coup de coeur

Toussieu (69780)

4 pièces - 80,12 m²

Maison Toussieu rénovée

1 500 € CC*

Ref : SBM4TOUSIEU

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Rare ! Maison mitoyenne en plein cœur de Toussieu avec 3 chambres, piscine et garage, dans un environnement très calme.

Belle rénovation pour ce pavillon de 80 m² en duplex, comprenant :

- Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² avec un espace cuisine meublé et équipé semi ouvert (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un accès direct au jardin avec une grande terrasse exposée SUD, un WC.

- A l’étage, un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard (9.23 m², 9.43m², 9.42 m²), une salle d’eau avec WC.

Une belle piscine vient agrémenter le jardin cloturé et sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée.

Chauffage par climatisation réversible et radiateurs fluide caloporteur – Isolation par l’extérieur – Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Très bonne performance énergétique -

Cour gravillonnée pour le stationnement des véhicules – Grand garage de 19 m² communicant avec le jardin -

Une provision sur charges de 90 € menuselle, en plus du loyer de 1500 €, sera demandée pour l'entretien de la piscine (hivernage et mise en route au ptintemps), l'entretien des blocs climatisations et la taxe d'ordures ménagère.

Une provision pour entretien des espaces verts est également prévue à hauteur de 30 € par mois.

Disponible le 15/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69780

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 040 €

Dont état des lieux 240 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04-78-40-73-59

E-mail contact-sb@cid-gestion.com

Adresse

15 Avenue Charles de Gaulle 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

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