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T2 Lyon 03

Appartement T2 rue Viala

Nouveauté

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 41m²

Appartement - 2 pièces - 40,72 m² - Lyon 03

Disponible de suite! Un appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage avec ascenseur, sis rue Viala, idéalement situé à deux pas du métro Grange Blanche.
Comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche, wc.
Une cave.
Chauffage individuel au Gaz.

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Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : T2viala
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 659 €
  • Loyer : 670 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 529 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 122 €
  • Dépot de garantie : 620 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,72 m²
  • Surface Carrez : 40,72 m²
  • Surface habitable : 40,72 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2025/07/08/23/450/450/graphe/habitation/0/40.72/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2025/07/08/23/450/450/graphe/habitation/0/40.72/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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