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T3 Lyon 08

Beau T3 traversant Est/Ouest de 55 m² – Entièrement rénové – Quartier Parilly/Mermoz

Prix en baisse

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 55m²

Appartement - 3 pièces - 55 m² - Lyon 08

Beau T3 traversant Est/Ouest de 55 m² – Entièrement rénové – Quartier Parilly/Mermoz

À découvrir sans tarder ! Situé 278 boulevard Pinel, dans une copropriété calme, verdoyante et bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest de 55 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
À seulement quelques minutes à pied du métro D, entre les quartiers prisés de Parilly et Mermoz, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort et intimité.

L’appartement se compose de :
-Une entrée avec placard intégré,
-Un séjour lumineux exposé Ouest,
-Une cuisine meublée indépendante, avec cellier attenant,
-Deux chambres dont une avec placard aménagé,
-Une salle de bains,
-Un WC séparé.

Chauffage individuel Gaz.
Cave et Parking privatif.
Eau froide et entretien annuel chaudière compris dans les charges.
Colocation possible.
Libre de suite.

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : t3pinel2
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 783 €
  • Loyer de référence majoré: 698 €
  • Loyer : 860 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 77 €
  • Charges : 85 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 715 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 165 €
  • Dépot de garantie : 825 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Surface habitable : 55 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2022/06/29/49/450/450/graphe/habitation/0/55/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2022/06/29/49/450/450/graphe/habitation/0/55/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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