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Immeuble Saint-Laurent-de-Mure

Investissement

Vente immeuble, surface 330m²

Immeuble - 330 m² - Saint-Laurent-de-Mure

Immeuble ancien de rapport comprenant 5 lots , d'une surface habitable de 253m², au rez-de-chaussée 1 T2 de 53m², au 1er étage deux T2 de 54m² Loué 360€/ mois et 45m², au 2ème étage deux T2 de 41m² et 58m². greniers dans les combles aménageables. Un garage, une cave. Chauffage individuel électrique. Compteurs EDF séparés.
Une maison mitoyenne de 88m², comprenant : Entrée, séjour, cuisine, WC, à l'étage 3 chambres parquetées, WC, salle d'eau. Cave de 23m². Chauffage fuel avec chaudière récente. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électrique. petite courette.
Le tout édifié sur une parcelle de 900m² constructible. Une rénovation complète est à prévoir.
Honoraires charge vendeur. Corinne LAFOSCADE RCS N° 95397740200015
Beau projet investisseur. Possibilité de crée 2 lots supplémentaires dans les combles.
Il reste un seul lot loué 360€/ mois bail du 4/10/2008.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Saint-Laurent-de-Mure

Général

  • Réf. : 415
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Saint-Laurent-de-Mure
  • Code postal : 69720
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 750 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 229 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 330 m²
  • Surface Carrez : 330 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/475/2024/12/20/15/450/450/graphe/habitation/0/330/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/475/2024/12/20/15/450/450/graphe/habitation/0/330/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Saint-Laurent-de-Mure

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