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Maison Marennes

Maison individuelle divisée en deux appartements

Exclusivité

Vente Maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 163,45m²

Maison - 7 pièces - 163,45 m² - Marennes

Retour à la vente, venez visiter!

L'agence CID vous propose en exclusivité une maison individuelle divisée actuellement en deux appartements (dont un en location).
Très beau potentiel pour ce bien de plus de 160 m² habitable sur une parcelle de 1000 m² environ.

Le RDC comprend un grand appartement T3 de 81 m² composé d'un séjour de 25 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras. un jardin privatif.
Ce logement est loué depuis le 05/12/2020, avec un loyer de 600 € HC.

Le premier étage comprend un appartement T4 de 82 m² composé d'un hall d'entrée, une cuisine non équipée, séjour, trois chambres, salle de bains avec baignoire, WC.
Un balcon et un jardin privatif. Ce logement n'est pas loué.

Des travaux de rénovation seront à prévoir, possibilité de garder le bien en deux appartements ou de reprendre le deuxième logement (après la fin du bail) pour réaménager le bien en un seul logement.
Ses atouts: une très belle parcelle et de nombreuses possibilités!

Pour plus d'information ou pour visiter le bien, appelez vous conseillère Violaine VENDEVILLE 07.69.96.03.38.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Marennes

Général

  • Réf. : 294
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Marennes
  • Code postal : 69970
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 425 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    404 762 €

  • Taxe foncière : 1 216 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 163,45 m²
  • Surface Carrez : 163,45 m²
  • Surface habitable : 163,45 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/293/2021/09/27/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/293/2021/09/27/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 3189 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 4315 €

Situation de ce bien immobilier à Marennes

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