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T3 Lyon 08

Appartement T3

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62,40m²

Appartement - 3 pièces - 62,40 m² - Lyon 08

Trop Tard! Offre d'achat validée.

L'agence CID vous propose en exclusivité un charmant appartement au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence des années 30 (seulement huit appartements). Avec un emplacement idéal sur le cours Albert Thomas à mi-chemin entre le métro Grange Blanche et Monplaisir.
Ce logement est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, deux chambres avec du parquet à chevron (dont une avec placard et ancienne cheminée), une salle de bains avec baignoire, WC séparé. Un balcon donnant sur une des chambres.
Une cave.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtre double vitrage.
Il faudra prévoir de refaire le sol du séjour et de la cuisine et quelques rafraichissements. Un très beau potentiel pour ce T3.
Une visite s'impose! Contactez votre conseillère Violaine VENDEVILLE 07.69.96.03.38

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 291
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 470 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,40 m²
  • Surface Carrez : 62,40 m²
  • Surface habitable : 62,40 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 8
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    625€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/269/2021/09/21/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/269/2021/09/21/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1437 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1945 €

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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