Saint-Priest (69800)

5 pièces - 157,12 m²

Maison de caractère des années 1950 à rénover, avec un fort potentiel et un emplacement privilégié.

350 000 €

Ref : 470

Découvrir le bien

L'agence CID vous propose en exclusivité cette maison des années 1950, idéalement située en plein cœur du village de Saint-Priest, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Édifiée sur un beau terrain de 480 m², cette maison de 157 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison comprend trois belles chambres de 28 m², 10,70 m² et 10 m², une buanderie de 10,76 m² pouvant facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un balcon filant fait le tour de la maison et apporte un agréable espace extérieur.

Le chauffage est individuel au gaz.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, remplacement de fenêtres, chauffage, réaménagement intérieur...) mais bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel.

L'agencement permet notamment d'envisager une redistribution des espaces, la modification de l'escalier ou encore la création de deux appartements indépendants grâce à deux entrées déjà existantes.

Une opportunité rare pour une famille souhaitant créer une maison à son image, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Contactez dès maintenant l'agence CID pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère : Violaine VENDEVILLE – 07 69 96 03 38.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69800

surface terrain 480 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,12 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 772 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.78.20.61.63

E-mail annonces@cid-gestion.com

Adresse

23 RUE DU DOCTEUR GALLAVARDIN 69800 Saint-Priest

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