Saint-Priest (69800)

8 pièces - 186,10 m²

Villa 125 m² + 60 m² aménagés – Terrain 672 m² – Piscine sécurisée

560 000 €

Ref : 477

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L’agence CID vous propose en exclusivité cette très belle villa située sur le secteur prisé de Revaison.

Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 125 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 60 m² d’annexes aménagées en rez-de-chaussée. Elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré avec soin de 672 m², et bénéficie d’une piscine enterrée et sécurisée.

Au premier niveau (étage principal), vous découvrirez une belle véranda de 14 m², un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 40 m² comprenant un salon/séjour avec coin TV et espace salle à manger. Un ensemble de rangements muraux sur mesure, installé en 2021, apporte un confort supplémentaire. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 12 m² a été remplacée en 2020.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (12,52 m², 12,24 m² et 13,60 m²), d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.

Au deuxième étage, une grande chambre sous combles d’environ 30 m² au sol avec salle d’eau et WC complète l’ensemble.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste espace complémentaire d’environ 60 m² aménagés. Celui-ci comprend actuellement un espace de vie (séjour/cuisine, deux pièces, salle d’eau et WC). Cet espace, avec une hauteur sous plafond de 2,16 m, offre un volume supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace adolescents ou un usage familial, mais ne permet pas une location.

Un garage avec chaufferie, buanderie, espaces de rangement, WC ainsi qu’une fosse pour véhicule (environ 38 m²).

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 672 m², d’une piscine enterrée sécurisée par barrière, d’un portail électrique ainsi que d’une grande cour pavée.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité.

Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère : Violaine VENDEVILLE – 07 69 96 03 38.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69800

surface terrain 672 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1995

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 560 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 984 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04.78.20.61.63

E-mail annonces@cid-gestion.com

Adresse

23 RUE DU DOCTEUR GALLAVARDIN 69800 Saint-Priest

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