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Saint-Priest
(69800)
4 pièces - 64,70 m²
Appartement T4 centre ville
125 000 €
Ref : 487
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le bien
L’agence CID vous propose à la vente cet appartement T4 idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et commodités.
La copropriété fait actuellement l’objet d’un accompagnement dans le cadre d’un plan de sauvegarde avec la Métropole de Lyon, dans le cadre d’un projet de renouvellement et d’amélioration de l’immeuble. D’importants travaux de rénovation énergétique sont déjà en cours, comprenant notamment l’isolation thermique par l’extérieur avec ravalement de façade, le remplacement des fenêtres et des volets ainsi que celui de la porte d’entrée de l’immeuble. Ces travaux ont été votés et sont à la charge du vendeur.
Situé au 2ᵉ étage de la copropriété Bellevue, l'appartement est composé d'un hall d’entrée un séjour agréable donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois chambres disposant de rangements. L’appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est collectif au sol et raccordé au chauffage urbain. La production d’eau chaude est individuelle par cumulus électrique.
Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
L’appartement est entièrement à rénover, un appartement offrant un réel potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement, dans un secteur central et particulièrement pratique au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Violaine VENDEVILLE 07.69.96.03.38
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69800
Surface loi Carrez (m²)
64,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_BIOMASSE
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Année de construction
1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
637
nombre de lots
80
Quote Part annuelle des charges
2 856 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
784 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04.78.20.61.63
E-mail
annonces@cid-gestion.com
Adresse
23 RUE DU DOCTEUR GALLAVARDIN
69800 Saint-Priest
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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