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Lyon
(69008)
1 pièces - 29,34 m²
EXCLUSIVITÉ CID – T1 À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEUR
110 000 €
Ref : 474
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le bien
L'agence CID vous propose en exclusivité un appartement T1 à fort potentiel, idéalement situé au pied du tramway T6 et à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Mermoz-Pinel.
Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement se compose :
- d'un hall d'entrée,
- d'une pièce principale,
- d'une cuisine indépendante,
- d'une salle de bains avec baignoire,
- d'un système de sanibroyeur pour les évacuations.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.
Les atouts :
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun,
- Petite copropriété avec faibles charges,
- Cave,
- Fort potentiel après travaux.
Une opportunité rare pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseillère :
Violaine VENDEVILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69008
Surface loi Carrez (m²)
29,34 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
430 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
40 €
Taxe foncière annuelle
336 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04.78.20.61.63
E-mail
annonces@cid-gestion.com
Adresse
23 RUE DU DOCTEUR GALLAVARDIN
69800 Saint-Priest
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